Thị trường bất động sản đang có những diễn biến phức tạp. Sau một thời gian sôi động, thị trường, đặc biệt là đất nền chững lại, giao dịch chậm; tuy nhiên cổphiếu ngành bất động sản thì lại tăng mạnh.

Nhiều chủ đầu tư khuyến khích khách hàng đã mua nền đất nên tiến hành xây dựng nhà ở kể từ tháng 4-2009. Còn từ năm 2010 trở đi, nếu vẫn để nền đất trống không rõ lý do sẽ có những phương án xử lý cụ thể.

Thông điệp mà các chuyên gia, những người môi giới bất động sản gửi đi trong tuần qua là giá đất nền, và căn hộ ở một số đô thị lớn đã giảm từ 60-70% so với thời điểm cuối năm 2007 và vài tháng đầu năm 2008. Tuy nhiên sức mua vẫn chưa tăng.

Có lẽ, đã đến lúc giới đầu cơ không còn chịu nổi trước thực trạng nhà, đất rất khó bán, vốn bị "chôn" nên những người có nhu cầu thực sự đã có thể mua nhà, đất với các mức giá hợp lý hơn trước nhiều.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại TP.HCM đang phải đối mặt với tình trạng “chợ chiều”, hiện nhiều người đã bắt đầu chuyển kênh đầu tư vào một số khu vực lân cận các KCN tại Bình Dương.

Trong tháng qua, giá nhà, đất tại huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương nóng trở lại, nhất là khu vực trung tâm hành chính mới của huyện nằm trong dự án khu đô thị do Công ty Cổ phần Đại Nam làm chủ đầu tư.